Ya sea que esté comenzando la construcción de una nueva casa o buscando agregar sostenibilidad a una estructura existente, asegurarse de que su casa esté aprobada por el código es esencial para evitar dificultades en el futuro. El uso de materiales de construcción sostenibles y de alto rendimiento, diseños de viviendas ecológicos y tecnología ecoeficiente puede ofrecer una variedad de beneficios para los propietarios de viviendas. Estos beneficios pueden aumentar el valor de su hogar, disminuir sus gastos de energía y ahorrar dinero en facturas y gastos de servicios públicos. Sin embargo, al crear su proyecto, es esencial tener en cuenta los códigos de construcción y las leyes de zonificación que debe seguir para construir una casa sostenible que también cumpla con los códigos.
Pero primero, analicemos algunas preguntas comunes sobre la propiedad sostenible de la vivienda para que pueda estar seguro de maximizar el valor de su proyecto.
Preguntas comunes
¿Qué hace que una casa sea sostenible?
La primera clave para planificar un proyecto de vivienda sostenible es entender cómo definir la sostenibilidad. Un hogar sostenible reduce su impacto en el medio ambiente al utilizar los recursos y materiales de la manera más eficiente posible. Las ideas de casas respetuosas con el medio ambiente, como las casas de bajo consumo energético, las casas netas cero y las casas pasivas, son opciones de diseño viables que puede elegir para incorporar a su proyecto de hogar. Independientemente de los conceptos o diseños que decida, asegurarse de que su proyecto tenga un impacto óptimo en el medio ambiente, la energía, la potencia y los recursos son esenciales para tener una construcción de viviendas ecológica y sostenible.
¿Cuáles son los tres elementos clave de un hogar sostenible?
- Materiales sostenibles
- Diseño ecológico
- Tecnología eficiente
Ya sea que esté construyendo muros, cimientos o más, Faswall's material de construcción ecológico es la mejor opción para los constructores de casas innovadoras y ecológicas que buscan optimizar el valor de sus proyectos. Fabricados con materiales reciclados no tóxicos, los bloques Faswall ayudan a reducir la huella de carbono de su hogar al mismo tiempo que brindan una tecnología de eficiencia energética superior. Desde su diseño de alta masa térmica hasta sus cualidades aislantes, Faswall ayuda a reducir las necesidades energéticas de su hogar en comparación con la construcción tradicional de bloques de forma de concreto aislado (ICF).
¿Cuesta más construir una casa sostenible?
En comparación con otros ICF de espuma en el mercado, el material de construcción de alto rendimiento de Faswall proporciona un mayor valor financiero y ambiental que muchos otros competidores. Al hacer un plan, es importante considerar su presupuesto de renovación, ya sea que esté mejorando su hogar actual o construyendo uno nuevo. Conocimiento su crédito para comprar una casa es esencial al planificar su presupuesto y le da una idea de cuánto puede pagar.
Actualizaciones sostenibles
Hay varios aspectos que es importante considerar al elegir qué proyectos de mejora del hogar emprender. Verificar su crédito puede darle una idea de qué tipo de préstamos para mejoras del hogar están disponibles para usted. Invertir en estas mejoras no solo puede reducir sus costos de energía, sino también hacerlo elegible para créditos fiscales. Energy Star tiene una base de datos de creditos fiscales que puede permitirle tener en cuenta sus finanzas al planificar su proyecto.
A continuación, es importante decidir qué renovaciones se adaptarán a su hogar y estilo de vida. Estos pueden incluir:
- Aislamiento
- Ventilación natural
- Actualización de materiales
- Fuentes de energía renovable
- Ventanas energéticamente eficientes
Esta lista no es exhaustiva, pero debería darle una idea de las amplias opciones disponibles para mejoras sostenibles en el hogar. Como puede ver, algunas de estas mejoras son menores, mientras que otras requieren una renovación extensa. Al hacer renovaciones en el hogar, recuerde considerar los códigos de construcción y las leyes de zonificación en su área.
Comprender el código de construcción y las leyes de zonificación
Al realizar mejoras en una casa existente o planificar una nueva construcción, deberá considerar los códigos de construcción y las leyes de zonificación en su área. Los códigos de construcción aseguran que una casa sea segura para sus ocupantes. El cumplimiento del código de construcción puede ser uno de los aspectos más confusos de un proyecto de renovación, y no se puede subestimar la comprensión de lo que requiere aprobación y cómo lograr el cumplimiento. Primero, debe saber qué aprobaciones necesita. Las certificaciones de construcción ecológica no son un requisito para renovar su hogar, incluso si la sostenibilidad es su objetivo. Estas certificaciones brindan pautas y herramientas para asegurarse de que su hogar sea ecológico y de bajo consumo, pero no son requisitos legales.
¿Cuándo se requiere la adherencia?
Los códigos de construcción son un conjunto de reglas que describen los estándares para los objetos construidos, que cubren la construcción, el diseño, el mantenimiento y las adiciones a las estructuras. Estos códigos se crean para ser regulaciones claras sobre los requisitos mínimos de seguridad para las estructuras, para garantizar la seguridad de los ocupantes y la comunidad circundante. El Consejo Internacional de Códigos, o ICC, es el organismo que establece el estándar para los códigos de construcción, y la mayoría de los municipios adoptan elementos de los códigos ICC, en lugar de crear leyes completamente únicas para cada área. Por otro lado, las leyes de zonificación regulan cómo se utilizan ciertos espacios. Las leyes de zonificación dividen las áreas en zonas residenciales, comerciales e industriales. Las leyes de zonificación que rigen las áreas residenciales afectan los tipos de estructuras, adiciones y materiales utilizados en su propiedad residencial.
Faswall cumple o supera los códigos de construcción y energía en todos los estados. Suponga que su departamento de construcción local no está familiarizado con los 25 años de historia de Faswall® ICF en América del Norte. En ese caso, podemos proporcionar los listados profesionales necesarios y los datos de prueba para ayudar a obtener las aprobaciones requeridas. Nuestro personal tiene muchos años de experiencia brindando orientación y dirección con respecto a soluciones estructurales y de ingeniería.
Completar cualquier proyecto de mejoras para el hogar requiere planificación, conocimiento de los códigos locales y una visión del proyecto terminado. Agregar el estándar más alto para lograr resultados sostenibles puede parecer una tarea desalentadora, pero armado con el conocimiento de la construcción ecológica, puede planificar mejoras que cumplan con las regulaciones locales, todo mientras aumenta el valor de su hogar y reduce los costos de energía.
