L'ICF isolé est meilleur que le béton coulé pour les murs de tige
Using insulated stem walls for conditioned crawl spaces provides many benefits by allowing you to heat and cool your crawl space just like you do your home. Why would you want to condition your crawl space? Wouldn’t that just cost a lot more to heat and cool? Actually, no! It doesn’t cost more, and the benefits in terms of health, comfort, and giving you extra cubic feet of storage when you use insulated stem walls for conditioned crawl spaces makes it more than worth it.
Your Building’s Envelope
L'un des aspects les plus importants d'un environnement vert et sain haute performance home is the building’s envelope. It should be:
- Hermétique
- Vapor permeable (so moisture passes through rather than getting “stuck”), and
- Bien isolé
The thermal performance and moisture management of the home’s crawl space or basement is critical to meeting these objectives. 
Vide sanitaire non ventilé (conditionné) ou ventilé
Dans de nombreux foyers, le vide sanitaire ventilé sous la maison peut être un dark, scary, musty-smelling place with dirt, spiders, snakes, mice, and who knows what else. Most builders build a ventilated crawl space under a home because they’re easier, faster, and less expensive to build than full poured basement foundations. The “ventilated” part of the name means that vents or openings allow outside air to circulate below your living space.
L'humidité est le problème
Even though outside air gets in, it’s still problematic. In fact, that is the source of the problem. Le point de rosée est la température à laquelle la condensation se forme lorsque l'air saturé d'humidité continue de se refroidir. Lorsque l'air au point de rosée pénètre dans un vide sanitaire et continue de se refroidir, il en résulte de la condensation, ajoutant plus d'humidité au vide sanitaire.
En hiver, la ventilation permet à l'air plus froid d'entrer dans l'espace, ce qui augmente la perte de chaleur de la maison. Dans les climats rigoureux, cela peut entraîner des tuyaux gelés et des sols inconfortablement froids. Lorsque le temps se réchauffe, l'air chaud monte, donc lorsque l'air chaud pénètre dans le vide sanitaire, l'air monte à travers les interstices du sol et apporte de l'air vicié et moisi dans votre maison pour que vous et votre famille puissiez respirer.
Qu'est-ce qu'un vide sanitaire climatisé traditionnel ?
A conditioned crawl space is also sometimes called a closed, sealed, unvented, or encapsulated crawl space. Unlike ventilated crawl spaces, a conditioned or encapsulated crawl space is sealed from outside air and is conditioned just like the rest of your home is, through your home’s HVAC system. The ground is completely covered with a vapor barrier, which extends up the home’s foundation walls.
De nombreux constructeurs utilisent du béton coulé non isolé pour les murs de fondation dans les espaces climatisés. Cependant, de nombreux entrepreneurs sont passés à l'utilisation de blocs ICF tels que Faswall pour les murs de fondation, car ils offrent une durabilité et une isolation inégalées par le béton coulé. ICF foundations resist heat flow, don’t crack as much as poured concrete, and allow much less moisture intrusion. Faswall does not require a subcontractor to install, and it’s easier than other types of similar ICF blocks because no form work is needed.
Murs de tige relier la fondation d'un bâtiment à ses murs. Dans le cas des fondations de mur de tige, un pied de page est coulé au niveau du sol, puis des blocs sont posés pour former un mur. Les murs de tige peuvent être construits à différentes hauteurs pour les terrains en pente. Les murs de tige entourent tout le périmètre d'un vide sanitaire, offrant un espace conditionnable. Le système de chauffage et de refroidissement de la maison est ensuite utilisé pour conditionner le vide sanitaire, ce qui produit un air beaucoup plus sec que l'air extérieur de la maison.
Murs de tige pour la santé
Un vide sanitaire sec et isolé est moins susceptible d'avoir de la moisissure, ce qui est plus sain qu'un vide sanitaire humide. L'encapsulation du vide sanitaire empêchera la poussière et les allergènes du vide sanitaire de se propager dans la maison. Une meilleure qualité de l'air signifie moins de problèmes respiratoires, moins d'odeur de moisi, moins de moisissure domestique et plus de soulagement des allergies et de l'asthme. Un vide sanitaire climatisé vous offre un espace chaud, sec et très utilisable qui n'aura absolument aucun problème de moisissure et aucun problème de pourriture. S'il est construit avec ICF, il sera imperméable aux parasites tels que les termites ou les souris.
Parois de tige isolées pour plus de confort
You might be surprised that it doesn’t take any extra energy to use the home’s HVAC system to heat and cool the crawl space with insulated stem walls. Removing moisture takes energy, whether it be in the form of a dehumidifier, a heater, a fan, or some other means. With a stem wall conditioned crawl space, the perimeter of the crawl space is sealed, which is more effective at stopping air leaks than trying to seal the subfloor above the crawl space.
La plupart des maisons ont des conduits dans le vide sanitaire. Cela signifie que l'air chaud et froid que vous faites circuler dans votre maison doit se déplacer dans le vide sanitaire. Amener les conduits à l'intérieur du vide sanitaire climatisé permet d'économiser une quantité énorme d'énergie, en particulier sur la durée de vie du bâtiment. Il peut y avoir une légère pénalité énergétique pour chauffer le vide sanitaire climatisé en hiver, mais au cours de l'année, les économies d'énergie le reste du temps l'emportent sur ce coût énergétique négligeable.
Your “mini basement,” as you might think of this finished, conditioned crawl space, is warm and dry, and you have access to it from in the house, with an access door that is typically located in a closet. You can use this warm, safe, dry area for storage. Building with a conditioned crawl space, you won’t ever have to go outside, open a hatch door, and crawl under the home on your hands and knees. With installed lighting, you essentially make it usable like you would a, well, a mini basement.
Avec un pare-vapeur approprié, votre vide sanitaire climatisé a un plancher utilisable. Toute cette zone devient des pieds cubes supplémentaires d'espace utilisable.
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