El ICF Aislado es Mejor que el Concreto Vertido para Paredes de Contención
Using insulated stem walls for conditioned crawl spaces provides many benefits by allowing you to heat and cool your crawl space just like you do your home. Why would you want to condition your crawl space? Wouldn’t that just cost a lot more to heat and cool? Actually, no! It doesn’t cost more, and the benefits in terms of health, comfort, and giving you extra cubic feet of storage when you use insulated stem walls for conditioned crawl spaces makes it more than worth it.
Your Building’s Envelope
Uno de los aspectos más importantes de un verde y saludable de alto rendimiento home is the building’s envelope. It should be:
- Hermético
- Vapor permeable (so moisture passes through rather than getting “stuck”), and
- Bien aislado
The thermal performance and moisture management of the home’s crawl space or basement is critical to meeting these objectives. 
Espacio de arrastre sin ventilación (acondicionado) versus ventilado
En muchos hogares, el espacio ventilado debajo de la casa puede ser un dark, scary, musty-smelling place with dirt, spiders, snakes, mice, and who knows what else. Most builders build a ventilated crawl space under a home because they’re easier, faster, and less expensive to build than full poured basement foundations. The “ventilated” part of the name means that vents or openings allow outside air to circulate below your living space.
La Humedad es el Problema
Even though outside air gets in, it’s still problematic. In fact, that is the source of the problem. El punto de rocío es la temperatura a la que se forma la condensación a medida que el aire saturado de humedad continúa enfriándose. Cuando el aire en el punto de rocío ingresa a un espacio angosto y continúa enfriándose, se produce condensación, agregando más humedad al espacio angosto.
En invierno, la ventilación permite que entre aire más frío en el espacio, lo que aumenta la pérdida de calor de la casa. En climas severos, esto puede conducir a tuberías congeladas y pisos incómodamente fríos. Cuando el clima se calienta, el aire caliente sube, por lo que en los momentos en que el aire caliente ingresa al espacio de acceso, el aire sube a través de los huecos en el piso y trae aire viciado y mohoso a su hogar para que usted y su familia lo respiren.
¿Qué es un Espacio Tradicional Acondicionado Debajo de la Casa?
A conditioned crawl space is also sometimes called a closed, sealed, unvented, or encapsulated crawl space. Unlike ventilated crawl spaces, a conditioned or encapsulated crawl space is sealed from outside air and is conditioned just like the rest of your home is, through your home’s HVAC system. The ground is completely covered with a vapor barrier, which extends up the home’s foundation walls.
Muchos constructores usan concreto vertido sin aislamiento para los muros de cimentación en espacios acondicionados. Sin embargo, muchos contratistas han optado por utilizar bloques ICF como Faswall para las paredes de los cimientos, ya que proporciona una durabilidad y un aislamiento que no tiene comparación con el hormigón vertido. ICF foundations resist heat flow, don’t crack as much as poured concrete, and allow much less moisture intrusion. Faswall does not require a subcontractor to install, and it’s easier than other types of similar ICF blocks because no form work is needed.
Paredes de Contención conectan los cimientos de un edificio a sus paredes. Con cimientos de paredes de contención, se vierte un pie de página a nivel del suelo, luego se colocan bloques para formar un muro. Las paredes de contención se pueden construir a diferentes alturas para lotes inclinados. Las paredes de contención encierran todo el perímetro de un espacio de acceso, proporcionando un espacio debajo de la casa acondicionado. Luego, el sistema de calefacción y refrigeración de la casa se usa para acondicionar el espacio, lo que da como resultado un aire mucho más seco que el aire fuera de la casa.
Paredes de Contención Para la Salud
Es menos probable que un espacio de acceso seco y aislado tenga moho, que es más saludable que un espacio de acceso húmedo. Encapsular el espacio debajo de la casa evitará que el polvo y los alérgenos del espacio debajo de la casa se propaguen a la casa. Una mejor calidad del aire significa menos problemas respiratorios, menos olor a moho, menos moho doméstico y más alivio para las alergias y el asma. Un espacio debajo de la casa acondicionado le brinda un espacio cálido, seco y muy utilizable que no tendrá problemas de moho ni podredumbre. Si se construye con ICF, será impermeable a plagas como termitas o ratones.
Paredes Aisladas de Contención para una Mayor Comodidad
You might be surprised that it doesn’t take any extra energy to use the home’s HVAC system to heat and cool the crawl space with insulated stem walls. Removing moisture takes energy, whether it be in the form of a dehumidifier, a heater, a fan, or some other means. With a stem wall conditioned crawl space, the perimeter of the crawl space is sealed, which is more effective at stopping air leaks than trying to seal the subfloor above the crawl space.
La mayoría de las casas tienen conductos en el sótano. Esto significa que el aire cálido y frío que circula por su casa tiene que moverse a través del espacio de acceso. Llevar la red de conductos dentro del sótano acondicionado ahorra una enorme cantidad de energía, especialmente durante la vida útil del edificio. Puede haber una pequeña penalización de energía por calentar el espacio debajo de la casa acondicionado durante el invierno, pero en el transcurso del año, el ahorro de energía el resto del tiempo supera este costo de energía insignificante.
Your “mini basement,” as you might think of this finished, conditioned crawl space, is warm and dry, and you have access to it from in the house, with an access door that is typically located in a closet. You can use this warm, safe, dry area for storage. Building with a conditioned crawl space, you won’t ever have to go outside, open a hatch door, and crawl under the home on your hands and knees. With installed lighting, you essentially make it usable like you would a, well, a mini basement.
Con una barrera de vapor adecuada, su espacio debajo de la casa acondicionado tiene un piso utilizable. Toda esa área se convierte en pies cúbicos adicionales de espacio utilizable.
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